Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Firma Herrmann Immobilien GmbH
Es ist unser oberstes Ziel, stets alle Geschäftsvorfälle zur vollsten Zufriedenheit der Beteiligten abzuwickeln. Die folgenden Geschäftsbedingungen sind branchenbezogen; sie sollen dazu dienen, eventuell auftretende Unstimmigkeiten angemessen zu klären.

1. Allgemeines
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sind für alle geschäftlichen Beziehungen zwischen uns und unseren Kunden rechtsverbindlich. Abweichende Vereinbarungen oder Ergänzungen, telefonische und mündliche Abmachungen sind nur dann verbindlich, wenn sie von uns schriftlich bestätigt werden.

2. Angebote
Alle unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sie sind nur für den jeweiligen Adressaten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt durch unbefugte Weitergabe an Dritte ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Angebot zustande, haftet unser Adressat in Höhe der angegebenen Provision.
Ist eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt ist der Adressat verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
Wird ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten besteht die Verpflichtung, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

3. Vertragsabschlüsse
Kommt ein Vertragsabschluss für eines der von uns angebotenen Objekte zustande ist jeder unserer Geschäftspartner (Käufer und/oder Verkäufer bzw. Mieter und/oder Vermieter) verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen.

4. Preise
Unsere Angebote sind kostenlos. Sollte es zum Vertragsabschluss für ein durch uns nachgewiesenes Objekt kommen, so ist eine Maklergebühr wie folgt zu zahlen:

Mietobjekt - Wohnen: 2 Kaltmieten
Mietobjekt - Gewerbe: 3 Kaltmieten
Kaufobjekt: 3 % aus dem Kaufpreis (von Käufer und Verkäufer)

Alle Gebühren verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dies gilt auch dann, wenn ein Lebensgefährte, Verwandter oder Familienmitglied kauft oder mietet bzw. die Verhandlungen im Auftrage eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden.

5. Zahlung
Unsere Rechnungen sind sofort fällig und innerhalb von 10 Tagen ohne Abzüge zahlbar. Zur Hereinnahme von Schecks und Wechseln sind wir nicht verpflichtet. Diese werden mit dem Tag der Einlösung gutgeschrieben; die Forderung selbst besteht bis zur Einlösung fort. Diskont-, Protest- und Einzugsspesen gehen zu Lasten des Kunden. Wird ein Wechsel oder Scheck des Kunden nicht eingelöst, oder werden die Zahlungsfristen überschritten, so stehen uns – ohne dass es einer ausdrücklichen Inverzugsetzung bedarf – folgende Rechte zu:

Verzugszinsen in Höhe der banküblichen Kontokorrentzinsen ab Fälligkeit zu berechnen
weiteren Verzugsschaden geltend zu machen

6. Datenschutz
Wir sind berechtigt, die im Verlauf der Geschäftsbeziehung über unsere Geschäftspartner erhaltenen Daten – gleich ob diese von den Geschäftspartnern selbst oder von Dritten stammen – gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz zu verarbeiten.

7. Haftungsausschluss
Unsere Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Insbesondere werden keine Baugenehmigungen und damit verbundene Nutzungseinschränkungen geprüft.

8. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort für alle Vertragsverpflichtungen ist Füssen.
Für alle Rechtsstreitigkeiten, auch für Wechsel- und Scheckprozesse gilt das für Füssen zuständige Gericht als Gerichtsstand vereinbart.
Ist der Vertragspartner Vollkaufmann im Sinne des HGB, ist mit Anerkennung dieser Bedingungen für das Mahnverfahren ausdrücklich das für Füssen zuständige Gericht als Gerichtsstand vereinbart.
Wir können aber auch das Gericht des allgemeinen Gerichtsstandes wählen.

Bitte beachten Sie auch unsere Widerrufshinweise.